Que vous soyez acheteur ou vendeur, une transaction immobilière représente une étape importante qui suit un processus pour lequel l’accompagnement d’un notaire est indispensable.
1. Préparation et vérifications préalables :
Avant toute signature, le notaire effectue des vérifications essentielles :
✧ Côté vendeur : le notaire s’assure que le bien est libre de toute hypothèque ou servitude qui pourrait compromettre la vente.
✧ Côté acheteur : il vérifie les informations relatives au bien (titre de propriété, diagnostics obligatoires, urbanisme) pour garantir une acquisition en toute sérénité.
2. Signature du compromis de vente :
Une fois les termes de l’accord définis (prix, conditions suspensives, délai de réalisation), le compromis de vente est signé. Ce document engage les deux parties et constitue une étape clé avant la signature de l’acte définitif.
3. Formalités administratives et juridiques :
Le notaire prépare l’acte de vente en rassemblant les documents nécessaires, tels que les diagnostics techniques, et s’assure que toutes les obligations légales sont respectées. Il gère également les formalités administratives comme l’enregistrement de l’acte et le paiement des taxes.
4. Signature de l’acte de vente :
Le jour de la signature, l’acte définitif est signé chez le notaire. L’acheteur devient officiellement propriétaire du bien, et le notaire se charge de publier la vente au service de publicité foncière.
Que vous soyez sur le point de vendre ou d’acheter une maison, l’accompagnement du notaire est indispensable pour sécuriser votre transaction immobilière. Pour en savoir plus, faites appel à notre expertise !
