La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) n’est pas réservée aux logements urbains ! L’achat d’un bien agricole en VEFA peut surprendre, mais il est tout à fait envisageable. Dans certaines zones rurales, il est en effet possible d’acheter un bâtiment agricole ou un corps de ferme en cours de rénovation ou de construction.
Ce qu’il faut comprendre :
La VEFA permet à l’acquéreur d’acheter un bien non encore achevé, avec des versements échelonnés selon l’avancement des travaux.
Le vendeur s’engage à livrer le bien fini selon les spécifications prévues.
Dans le cadre agricole, l’achat d’un bien agricole en VEFA implique :
– L’acte doit clairement décrire les travaux à réaliser et les délais.
– Des garanties spécifiques (parfait achèvement, bon fonctionnement) peuvent s’appliquer.
– Le notaire sécurise l’ensemble du processus, en encadrant les clauses techniques et financières.
Ce type de montage peut être une solution intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer ou réhabiliter un bâti rural… à condition d’être bien accompagné.
Vous avez un projet dans ce sens ? Notre étude est là pour vous guider.
